Застройщик Свей Казань

История ООО “Свей”

«Свей» — скандально известная строительная фирма, основанная в 1996 году. В структуре группы «Свей» находились завод ЖБИ, кирпичный завод, транспортный цех, завод столярных и пластиковых изделий и многое другое.

В конце 90 — х фирма была разрекламирована с помощью слогана «Свей» свое гнездышко». За этот период фирма набирала обороты — все больше дольщиков вкладывало денежные средства в дома, которые обещался построить Свей. Увеличение притока дольщиков без грамотной экономической политике, привело к тому, что многие объекты строительства жилья стали долгостроем.

В 2006 году возбуждается три уголовных дела по факту уничтожения памятников архитектуры и культуры республиканского значения. Фигурантом одного из уголовных дел стал руководитель строительной компании «Свей». Прокуратура Татарстана обвинила его в уничтожении памятников истории и культуры по статье 243 УК РФ. Речь идет о гостинице «Сибирские номера». Здание находилось на пересечении улиц Баумана и Чернышевского. Оно было разрушено. Ущерб составил  8418412 рублей.

2007год — количество обманутых дольщиков описываемой организации превысило все допустимые пределы. На балансе ООО «Свей» находилось около 30 долгостроев.

16 марта 2009года бывший замгенерального директора «Свей» был осужден на полтора года лишения свободы за присвоение и растрату 1498000 рублей.

11 июня 2009 в отношении «Свей» вводится первая процедура банкротства — наблюдение, по итогам которой,  с 16 февраля 2010 года введено внешнее управление.

В августе 2011 года Арбитражный суд РТ принял решение ввести финальную процедуру банкротства. Из 29 долгостроев разрешение на ввод получили три дома, а дебиторская задолженность составляла 111.6 миллионов рублей.

В январе 2012 года после банкротства «Свей» другая фирма «Маг-Строй» пыталась забрать объекты строительства себе, являясь генподрядчиком и инвестором строительства жилья в Ново-Савинском районе. Фактически обе фирмы подчинялись одному и тому же руководителю.

В июне 2013 года  отделом полиции Вахитовского района возбуждено два уголовных дела по факту мошенничества с продажей жилья подрядными организациями фирмы «Свей». Так отец и дочь из Бугульмы внесли 3.8 миллионов рублей в кассу ООО «Ветеран» с целью приобретения квартиры по улице Ульянова-Ленина на 7-ом этаже пока недостроенного дома, хотя проект дома предусматривает 5 этажей. Дом не построен, квартира не получена, в результате основание для возбуждения уголовного дела.

Октябрь 2013 года директор ООО «Строитель и К.» (одна из подрядных организаций фирмы «Свей») осужден за незаконную продажу квартир в домах Казани Вахитовского района (дом №34 по улице Шмидта, дом №18 по улице Тельмана, дом №40 по улице Заслонова). От рук этого предпринимателя пострадали 20 человек. Хотя есть основания предполагать в действительности таковых больше.

Схемы строительства “Свея”

Одной из самых распространенных схем, которые использует Свей в практике своего строительства — получение разрешения строительства на одно количество этажей (пример дом по улице  Чистопольская), а по факту возведение дома с этажностью в два раза превосходящую чем указано в проектной документации.

Долгострои “Свея”

Примеров свеевских долгостроев немало. Среди них дома по улицам Четаева 3/16; Заслонова 40; Вишневского 3; Тельмана 18А комплекс «Золотая середина» по улице  Чистопольская, улица Чистопольская,; улица Адоратского; микрорайон 71А, №3, №1; квартал 71А, улица Четаева, №4 блоки 1 и 2; улица Адоратского, микрорайон № 71(строительный №5). В результате сотни обманутых семей, которые потеряли не только последние накопления, но и остались еще и в долгу перед банками за полученный кредит для инвестирования в долевое строительство.

Форум дольщиков “Свея”

Судебная практика по ООО «Фирма «Свей» г. Казань