Расчет налога с проданной нежилой недвижимости принадлежащей физическим лицам


В данной статье рассматривается расчет налога на нежилую недвижимость, находящуюся в собственности у физических лиц. Для расчета стоимости налога для жилой недвижимости имеется отдельный калькулятор.

Если продаваемая недвижимость была ранее приобретена продавцом до 2016г., то налог оплачивать не нужно.

В случае приобретения объекта недвижимости в 2016г. или в позднее время, то можно рассчитать налог используя калькулятор указанный ниже.

При расчете налога, необходимо учитывать кадастровую стоимость недвижимости. Если кадастровая стоимость умноженная на 0,7 больше цены, которую вы намерены указать в договоре, то в расчет берется кадастровая стоимость умноженная на 0,7, если нет, то в расчет берется стоимость, которая будет указана в договоре.

Примерв договоре указана стоимость продаваемой недвижимости 3 млн. руб., кадастровая стоимость 5 млн. руб. Умножаем кадастровую стоимость на 0,7 (5х0,7), получаем 3,5 млн. руб. Видно, что в сравнении кадастровая стоимость умноженная на 0,7 больше, чем цена за которую продают недвижимость: 3,5>3. Поэтому в расчет берется кадастровая стоимость умноженная на 0,7, а именно 3,5 млн. руб.

Калькулятор расчета налога с продаваемой нежилой недвижимости

Продаваемая недвижимость находится в собственности