Расчет налога с продаваемой недвижимости. Калькулятор расчета налога с продаваемой квартиры


В данной статье рассматривается расчет налога на жилую недвижимость, находящуюся в собственности у физических лиц. К такой недвижимости относится: квартира, дом.

Для расчета размера налога с продаваемой нежилой недвижимости, имеется отдельная статья.

Если продаваемая недвижимость была ранее приобретена продавцом до 2016г., то налог оплачивать не нужно.

В случае приобретения объекта недвижимости в 2016г. или в позднее время, то можно рассчитать налог используя калькулятор указанный ниже.

При расчете налога, необходимо учитывать кадастровую стоимость недвижимости. Если кадастровая стоимость умноженная на 0,7 больше цены, которую вы намерены указать в договоре, то в расчет берется кадастровая стоимость умноженная на 0,7, если нет, то в расчет берется стоимость, которая будет указана в договоре.

Примерв договоре указана стоимость продаваемой квартиры 3 млн. руб., кадастровая стоимость 5 млн. руб. Умножаем кадастровую стоимость на 0,7 (5х0,7), получаем 3,5 млн. руб. Видно, что в сравнении кадастровая стоимость умноженная на 0,7 больше, чем цена за которую продают квартиру: 3,5>3. Поэтому в расчет берется кадастровая стоимость умноженная на 0,7, а именно 3,5 млн. руб.

Калькулятор расчета налога с продаваемой жилой недвижимости

Продаваемая недвижимость находится в собственности