|
Раздел I. Общие положения |
Глава 1. Основные положения. Жилищное законодательство |
Статья 1. |
Основные начала жилищного законодательства |
Статья 2. |
Обеспечение условий для осуществления права на жилище |
Статья 3. |
Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения |
Статья 4. |
Жилищные отношения. Участники жилищных отношений |
Статья 5. |
Жилищное законодательство |
Статья 6. |
Действие жилищного законодательства во времени |
Статья 7. |
Применение жилищного законодательства по аналогии |
Статья 8. |
Применение к жилищным отношениям иного законодательства |
Статья 9. |
Жилищное законодательство и нормы международного права |
Статья 10. |
Основания возникновения жилищных прав и обязанностей |
Статья 11. |
Защита жилищных прав |
Статья 12. |
Полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений |
Статья 13. |
Полномочия органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений |
Статья 14. |
Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений |
|
Глава 2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд |
|
Статья 15. |
Объекты жилищных прав |
Статья 16. |
Виды жилых помещений |
Статья 17. |
Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением |
Статья 18. |
Государственная регистрация прав на жилые помещения |
Статья 19. |
Жилищный фонд |
Статья 20. |
Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль |
Статья 21. |
Страхование жилых помещений |
|
Глава 3. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение |
|
Статья 22. |
Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение |
Статья 23. |
Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение |
Статья 24. |
Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение |
|
Глава 4. Переустройство и перепланировка помещения в многоквартирном доме |
|
Статья 25. |
Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме |
Статья 26. |
Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме |
Статья 27. |
Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме |
Статья 28. |
Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме |
Статья 29. |
Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме |
|
Раздел II. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения |
|
Глава 5. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан |
|
Статья 30. |
Права и обязанности собственника жилого помещения |
Статья 31. |
Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении |
Статья 32. |
Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд |
Статья 32.1. |
Обеспечение жилищных прав граждан при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки |
Статья 33. |
Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу |
Статья 34. |
Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением |
Статья 35. |
Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением |
|
Глава 6. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников |
|
Статья 36. |
Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме |
Статья 36.1. |
Общие денежные средства, находящиеся на специальном счете |
Статья 37. |
Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме |
Статья 38. |
Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме |
Статья 39. |
Содержание общего имущества в многоквартирном доме |
Статья 40. |
Изменение границ помещений в многоквартирном доме |
Статья 41. |
Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире |
Статья 42. |
Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире |
Статья 43. |
Содержание общего имущества в коммунальной квартире |
Статья 44. |
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме |
Статья 44.1. |
Формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме |
Статья 45. |
Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме |
Статья 46. |
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме |
Статья 47. |
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования |
Статья 47.1. |
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы |
Статья 48. |
Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме |
|
Раздел III. Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма |
|
Глава 7. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма |
|
Статья 49. |
Предоставление жилого помещения по договору социального найма |
Статья 50. |
Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения |
Статья 51. |
Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма |
Статья 52. |
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях |
Статья 53. |
Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий |
Статья 54. |
Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях |
Статья 55. |
Сохранение за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях |
Статья 56. |
Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях |
Статья 57. |
Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях |
Статья 58. |
Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма |
Статья 59. |
Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире |
|
Глава 8. Социальный наем жилого помещения |
|
Статья 60. |
Договор социального найма жилого помещения |
Статья 61. |
Пользование жилым помещением по договору социального найма |
Статья 62. |
Предмет договора социального найма жилого помещения |
Статья 63. |
Форма договора социального найма жилого помещения |
Статья 64. |
Сохранение договора социального найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления жилым помещением |
Статья 65. |
Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма |
Статья 66. |
Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма |
Статья 67. |
Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма |
Статья 68. |
Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма |
Статья 69. |
Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма |
Статья 70. |
Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи |
Статья 71. |
Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи |
Статья 72. |
Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма |
Статья 73. |
Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается |
Статья 74. |
Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма |
Статья 75. |
Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным |
Статья 76. |
Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма |
Статья 77. |
Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма |
Статья 78. |
Плата за поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма |
Статья 79. |
Прекращение и расторжение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма |
Статья 80. |
Временные жильцы |
Статья 81. |
Право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на предоставление ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения |
Статья 82. |
Изменение договора социального найма жилого помещения |
Статья 83. |
Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения |
Статья 84. |
Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма |
Статья 85. |
Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма |
Статья 86. |
Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома |
Статья 87. |
Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания |
Статья 87.1. |
Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с передачей жилого помещения религиозной организации |
Статья 87.2. |
Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд |
Статья 88. |
Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома |
Статья 89. |
Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением |
Статья 90. |
Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма |
Статья 91. |
Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения |
|
Раздел III.1. Жилые помещения, предоставляемые по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования |
|
Глава 8.1. Наем жилого помещения жилищного фонда социального использования |
|
Статья 91.1. |
Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования |
Статья 91.2. |
Наймодатель по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования |
Статья 91.3. |
Наниматель по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования |
Статья 91.4. |
Пользование жилым помещением по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования |
Статья 91.5. |
Предмет договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования |
Статья 91.6. |
Срок договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования |
Статья 91.7. |
Права и обязанности сторон договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования |
Статья 91.8. |
Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования |
Статья 91.9. |
Право нанимателя на заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на новый срок |
Статья 91.10. |
Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования |
Статья 91.11. |
Сохранение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования при переходе прав на жилое помещение, изменении наймодателя по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования |
Статья 91.12. |
Выселение граждан из жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования |
|
Глава 8.2. Предоставление жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования |
|
Статья 91.13. |
Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования |
Статья 91.14. |
Учет наймодателем заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования |
Статья 91.15. |
Предоставление жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования |
|
Раздел III.2. Наемные дома |
|
Статья 91.16. |
Наемный дом |
Статья 91.17. |
Установление и изменение цели использования здания в качестве наемного дома, прекращение использования здания в качестве наемного дома |
Статья 91.18. |
Учет наемных домов социального использования |
Статья 91.19. |
Государственная, муниципальная и (или) иная поддержка для создания, эксплуатации наемного дома социального использования |
Статья 91.20. |
Управление наемным домом |
|
Раздел IV. Специализированный жилищный фонд |
|
Глава 9. Жилые помещения специализированного жилищного фонда |
|
Статья 92. |
Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда |
Статья 93. |
Назначение служебных жилых помещений |
Статья 94. |
Назначение жилых помещений в общежитиях |
Статья 95. |
Назначение жилых помещений маневренного фонда |
Статья 96. |
Назначение жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан |
Статья 97. |
Назначение жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами |
Статья 98. |
Назначение жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан |
Статья 98.1. |
Назначение жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей |
|
Глава 10. Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими |
|
Статья 99. |
Основания предоставления специализированных жилых помещений |
Статья 99. |
Основания предоставления специализированных жилых помещений |
Статья 100. |
Договор найма специализированного жилого помещения |
Статья 101. |
Расторжение договора найма специализированного жилого помещения |
Статья 102. |
Прекращение договора найма специализированного жилого помещения |
Статья 103. |
Выселение граждан из специализированных жилых помещений |
Статья 104. |
Предоставление служебных жилых помещений |
Статья 105. |
Предоставление жилых помещений в общежитиях |
Статья 106. |
Предоставление жилых помещений маневренного фонда |
Статья 107. |
Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан |
Статья 108. |
Предоставление жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами |
Статья 109. |
Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан |
Статья 109.1. |
Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей |
|
Раздел V. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы |
|
Глава 11. Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов |
|
Статья 110. |
Жилищные и жилищно-строительные кооперативы |
Статья 111. |
Право на вступление в жилищные кооперативы |
Статья 112. |
Организация жилищного кооператива |
Статья 113. |
Устав жилищного кооператива |
Статья 114. |
Государственная регистрация жилищного кооператива |
Статья 115. |
Органы управления жилищного кооператива |
Статья 116. |
Управление в жилищном кооперативе |
Статья 116.1. |
Требования к должностным лицам жилищного кооператива |
Статья 117. |
Общее собрание членов жилищного кооператива |
Статья 118. |
Правление жилищного кооператива |
Статья 119. |
Председатель правления жилищного кооператива |
Статья 120. |
Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива |
Статья 121. |
Прием в члены жилищного кооператива |
Статья 122. |
Реорганизация жилищного кооператива |
Статья 123. |
Ликвидация жилищного кооператива |
Статья 123.1. |
Особенности организации и деятельности жилищно-строительного кооператива, осуществляющего строительство многоквартирного дома |
Статья 123.2. |
Контроль за деятельностью жилищно-строительного кооператива |
Статья 123.3. |
Региональный государственный контроль (надзор) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома |
|
Глава 12. Правовое положение членов жилищных кооперативов |
|
Статья 124. |
Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива |
Статья 125. |
Право на пай члена жилищного кооператива |
Статья 126. |
Временные жильцы в жилом помещении в доме жилищного кооператива |
Статья 127. |
Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива |
Статья 128. |
Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива |
Статья 129. |
Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива |
Статья 130. |
Прекращение членства в жилищном кооперативе |
Статья 131. |
Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая |
Статья 132. |
Возврат паевого взноса члену жилищного кооператива, исключенному из жилищного кооператива |
Статья 133. |
Выселение бывшего члена жилищного кооператива |
Статья 134. |
Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома |
|
Раздел VI. Товарищество собственников жилья |
|
Глава 13. Создание и деятельность товарищества собственников жилья |
|
Статья 135. |
Товарищество собственников жилья |
Статья 136. |
Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья |
Статья 137. |
Права товарищества собственников жилья |
Статья 138. |
Обязанности товарищества собственников жилья |
Статья 139. |
Утратила силу |
Статья 140. |
Реорганизация товарищества собственников жилья |
Статья 141. |
Ликвидация товарищества собственников жилья |
Статья 142. |
Объединение товариществ собственников жилья |
|
Глава 14. Правовое положение членов товарищества собственников жилья |
|
Статья 143. |
Членство в товариществе собственников жилья |
Статья 143.1. |
Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме |
Статья 144. |
Органы управления товарищества собственников жилья |
Статья 145. |
Общее собрание членов товарищества собственников жилья |
Статья 146. |
Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья |
Статья 147. |
Правление товарищества собственников жилья |
Статья 148. |
Обязанности правления товарищества собственников жилья |
Статья 149. |
Председатель правления товарищества собственников жилья |
Статья 150. |
Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья |
Статья 151. |
Средства и имущество товарищества собственников жилья |
Статья 152. |
Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья |
|
Раздел VII. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги |
|
Статья 153. |
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги |
Статья 154. |
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги |
Статья 155. |
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги |
Статья 156. |
Размер платы за жилое помещение |
Статья 156.1. |
Плата за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования |
Статья 157. |
Размер платы за коммунальные услуги |
Статья 157.1. |
Ограничение повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги |
Статья 157.2. |
Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами |
Статья 158. |
Расходы собственников помещений в многоквартирном доме |
Статья 159. |
Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг |
Статья 160. |
Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг |
|
Раздел VIII. Управление многоквартирными домами |
|
Статья 161. |
Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом |
Статья 161.1. |
Совет многоквартирного дома |
Статья 162. |
Договор управления многоквартирным домом |
Статья 163. |
Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности |
Статья 164. |
Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме |
Статья 165. |
Создание условий для управления многоквартирными домами |
|
Раздел IX. Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах |
|
Глава 15. Общие положения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах и порядке его финансирования |
|
Статья 166. |
Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме |
Статья 167. |
Обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах |
Статья 168. |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах |
Статья 169. |
Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме |
Статья 170. |
Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда |
Статья 171. |
Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт |
Статья 172. |
Контроль за формированием фонда капитального ремонта |
Статья 173. |
Изменение способа формирования фонда капитального ремонта |
Статья 174. |
Использование средств фонда капитального ремонта |
|
Глава 16. Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете |
|
Статья 175. |
Специальный счет |
Статья 175.1. |
Специальный депозит |
Статья 176. |
Особенности открытия и закрытия специального счета |
Статья 177. |
Совершение операций по специальному счету |
|
Глава 17. Формирование фондов капитального ремонта региональным оператором. Деятельность регионального оператора по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах |
|
Статья 178. |
Правовое положение регионального оператора |
Статья 178.1. |
Требования к руководителю регионального оператора, кандидату на должность руководителя регионального оператора |
Статья 179. |
Имущество регионального оператора |
Статья 180. |
Функции регионального оператора |
Статья 181. |
Формирование фондов капитального ремонта на счете регионального оператора |
Статья 182. |
Обязанности регионального оператора по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах |
Статья 183. |
Учет фондов капитального ремонта региональным оператором |
Статья 184. |
Возврат средств фонда капитального ремонта |
Статья 185. |
Основные требования к финансовой устойчивости деятельности регионального оператора |
Статья 186. |
Контроль за деятельностью регионального оператора |
Статья 187. |
Отчетность и аудит регионального оператора |
Статья 188. |
Ответственность регионального оператора |
|
Глава 18. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме |
|
Статья 189. |
Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме |
Статья 190. |
Финансирование расходов на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме |
Статья 191. |
Меры государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта |
|
Раздел X. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами |
|
Глава 19. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами |
|
Статья 192. |
Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами |
Статья 193. |
Лицензионные требования |
Статья 194. |
Порядок принятия решения о предоставлении лицензии или об отказе в предоставлении лицензии |
Статья 195. |
Реестры информации, содержащие сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами |
Статья 196. |
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домамиПорядок организации и осуществления лицензионного контроля |
Статья 197. |
Порядок информирования органов местного самоуправления, собственников помещений в многоквартирном доме и иных заинтересованных лиц о решениях, принятых лицензионной комиссией и органом государственного жилищного надзора |
Статья 198. |
Порядок размещения лицензиатом сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. Основания и порядок внесения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, исключения сведений о многоквартирном доме из указанного реестра |
Статья 199. |
Аннулирование лицензии и прекращение ее действия |
Статья 200. |
Прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием |
Статья 201. |
Лицензионная комиссия |
Статья 202. |
Квалификационный аттестат |